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Marie COTE

Maison de caractère avec jardin

ROUBAIX 59100 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin #Maison de ville 226 M2 549 000 € | RÉF. 7249
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Maison de caractère avec jardin

ROUBAIX 59100 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin #Maison de ville 226 M2 549 000 € | RÉF. 7249
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59100
ROUBAIX
226 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
221 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Située à deux pas du prestigieux Parc Barbieux, cette maison de caractère datant de 1900 totalise 226 m² répartis sur trois niveaux. Ce bien d’exception bénéficie d’un jardin de 100 m² offrant un cadre de vie unique et raffiné.

Au rez-de-chaussée une entrée distribue une triple réception de 60 m², avec une cuisine adjacente qui propose un accès direct et de plain-pied à une terrasse.

Au premier étage, l’escalier en bois mène à une chambre avec salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres spacieuses de 19 m² chacune partagent une salle de douche.

Au dernier étage deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste dressing et un espace sauna, apportent une touche de bien-être à cette demeure unique.

Le jardin de 100 m² avec sa terrasse sans vis-à-vis est parfait pour des moments de convivialité ou de relaxation. Le bain nordique apporte une dimension séduisante à cet espace extérieur.

Ce lieu de vie élégant est sublimé par une décoration contemporaine de qualité qui met en valeur les éléments d’époque tels que les moulures, la cheminée, les parquets chevron à bâtons rompus ainsi que les mosaïques authentiques.Un sous sol de 70m2 actuellement aménagé en cave, espace de stockage et buanderie complète l’ensemble.
La proximité du Parc Barbieux, véritable poumon vert de Roubaix, ajoute un attrait à cette maison en offrant des possibilités infinies.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3030€ et 4140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

 

RÉF. 7249

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 221 m2
  • Taxe foncière : 2 816 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3030 € et 4140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie COTE
RSAC : 792 447 914 Nice
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Espaces Atypiques
Lille

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Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

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Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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