Situé au premier étage, d’une résidence bénéficiant d’un cadre privilégié, cet appartement de 108,23 m² Carrez bénéficie d’une belle rénovation réalisée par un architecte.

Son cadre exceptionnel, au cœur d’un domaine privé et à proximité du parc Barbieux, en fait un bien unique.

Dès l’entrée se dévoile une vaste pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, ouverte sur le séjour, est parfaitement aménagée.

La première chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant intimité et confort de vie indéniable. Un wc invité complète cet espace.

Le second espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

L’appartement bénéficie de deux balcons, offrant une vue sur un parc. La cave propose un rangement supplémentaire.

Possibilité d’achat d’un box fermé à proximité.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2258€ et 3054€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr