Agence Lille
Théo GOBEAUX

Loft industriel – Quartier Vauban

Lille 59000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 243.53 M2 850 000 € | RÉF. 9619
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Loft industriel – Quartier Vauban

Lille 59000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 243.53 M2 850 000 € | RÉF. 9619
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59000
Lille
243.53 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Au cœur du quartier Vauban, ce superbe loft réhabilité en 2010, mêlant esprit industriel et volumes exceptionnels, offre une surface de 243,53m² Carrez.

Dès l’entrée, une hauteur sous plafond remarquable, un sol en béton ciré, une structure apparente et d’immenses baies vitrées inondent l’espace de lumière.

Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse privative exposée Sud-Est, prolongé par une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, d’un espace repas et de nombreux rangements. Une salle indépendante complète ce premier niveau.

Côté nuit, deux premières chambres avec placards intégrés côtoient une salle d’eau et une buanderie séparée.

L’étage, entièrement revêtu de parquet massif, accueille un espace nuit composé de deux belles chambres avec rangements et d’une salle d’eau. Une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative complète ce niveau.

En complément, une grande cave offre un vaste espace de stockage, idéal pour une salle de jeux, un salon. Une place de parking privative au sein de la copropriété vient parfaire ce bien d’exception.

Un loft à l’architecture assumée et aux volumes impressionnants, dans un emplacement privilégié.

RÉF. 9619

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 117 €
  • Taxe foncière : 3 212 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 118 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 118
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2550 € et 3490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel – Quartier Vauban
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Votre contact Espaces Atypiques
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Théo GOBEAUX - EI
Agent commercial
RSAC : 939 992 640 Arras
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Espaces Atypiques
Lille

Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
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