
Loft industriel – Quartier Vauban
Loft industriel – Quartier Vauban
Au cœur du quartier Vauban, ce superbe loft réhabilité en 2010, mêlant esprit industriel et volumes exceptionnels, offre une surface de 243,53m² Carrez.
Dès l’entrée, une hauteur sous plafond remarquable, un sol en béton ciré, une structure apparente et d’immenses baies vitrées inondent l’espace de lumière.
Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse privative exposée Sud-Est, prolongé par une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, d’un espace repas et de nombreux rangements. Une salle indépendante complète ce premier niveau.
Côté nuit, deux premières chambres avec placards intégrés côtoient une salle d’eau et une buanderie séparée.
L’étage, entièrement revêtu de parquet massif, accueille un espace nuit composé de deux belles chambres avec rangements et d’une salle d’eau. Une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative complète ce niveau.
En complément, une grande cave offre un vaste espace de stockage, idéal pour une salle de jeux, un salon. Une place de parking privative au sein de la copropriété vient parfaire ce bien d’exception.
Un loft à l’architecture assumée et aux volumes impressionnants, dans un emplacement privilégié.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 40 m2
- Stationnement : 1 place
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 117 €
- Taxe foncière : 3 212 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 118kWh/m².an22*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 22kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2550 € et 3490 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
