Agence Lille
Frédéric POULAIN

Loft d’Exception au Jardin des Plantes

LILLE 59000 #Appartement avec terrasse #Loft #Triplex 134.71 M2 340 000 € | RÉF. 9747
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Loft d’Exception au Jardin des Plantes

LILLE 59000 #Appartement avec terrasse #Loft #Triplex 134.71 M2 340 000 € | RÉF. 9747
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59000
LILLE
134.71 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
340 000
Prix de vente

Situé au cœur du quartier Jardin des Plantes, à quelques minutes à pieds du métro, ce loft de 135m² loi Carrez pour 164 m² utile, en triplex est issu de la transformation d’une ancienne usine de fabrication de chaussures.

Ce bien unique, alliant esprit industriel et matériaux de qualité, se compose de quatre pièces dont 3 chambres, offrant des volumes généreux.

Une pièce principale de plus de 60 m², véritable cœur du loft, intégrant une cuisine ouverte, permet de desservir une aile cathédrale, éclairée par un puits de lumière et organisée sur 2 étages accessibles par un escalier métallique.
Cette pièce est équipée d’un poêle à bois performant et d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique en toute saison, avec chauffage en hiver et climatisation en été.

Au 1er étage, une chambre spacieuse de 23 m², entièrement vitrée, surplombe le séjour.

Au 2ème étage, une mezzanine accueille une grande chambre lumineuse de 25 m².

L’autre aile du loft donne accès, en rez de chaussée, à un espace parental composé d’une chambre prolongée par un dressing, attenante à une salle de bain et des toilettes séparés, pour plus de confort.

L’espace de vie s’ouvre sur un extérieur privé, équipé d’un sauna pour les amateurs de bien-être.

Le loft comprend de nombreuses aires de rangement, une buanderie et dispose également d’un parking protégé.

La structure métallique apparente et l’impressionnante hauteur sous plafond confèrent à ce bien une identité unique et un caractère authentique.

RÉF. 9747

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 56 €
  • Taxe foncière : 1 412 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    601*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 601 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 601
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 € et 1930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’Exception au Jardin des Plantes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Frédéric POULAIN - EI
Agent commercial
RSAC : 938 170 248 Lille
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Espaces Atypiques
Lille

Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

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Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
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