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Loft d’Exception au Jardin des Plantes
Loft d’Exception au Jardin des Plantes
Situé au cœur du quartier Jardin des Plantes, à quelques minutes à pieds du métro, ce loft de 135m² loi Carrez pour 164 m² utile, en triplex est issu de la transformation d’une ancienne usine de fabrication de chaussures.
Ce bien unique, alliant esprit industriel et matériaux de qualité, se compose de quatre pièces dont 3 chambres, offrant des volumes généreux.
Une pièce principale de plus de 60 m², véritable cœur du loft, intégrant une cuisine ouverte, permet de desservir une aile cathédrale, éclairée par un puits de lumière et organisée sur 2 étages accessibles par un escalier métallique.
Cette pièce est équipée d’un poêle à bois performant et d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique en toute saison, avec chauffage en hiver et climatisation en été.
Au 1er étage, une chambre spacieuse de 23 m², entièrement vitrée, surplombe le séjour.
Au 2ème étage, une mezzanine accueille une grande chambre lumineuse de 25 m².
L’autre aile du loft donne accès, en rez de chaussée, à un espace parental composé d’une chambre prolongée par un dressing, attenante à une salle de bain et des toilettes séparés, pour plus de confort.
L’espace de vie s’ouvre sur un extérieur privé, équipé d’un sauna pour les amateurs de bien-être.
Le loft comprend de nombreuses aires de rangement, une buanderie et dispose également d’un parking protégé.
La structure métallique apparente et l’impressionnante hauteur sous plafond confèrent à ce bien une identité unique et un caractère authentique.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Stationnement : 1 place
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 56 €
- Taxe foncière : 1 412 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 145kWh/m².an601*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 601kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 € et 1930 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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