Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Maison de caractère et son extension contemporaine au coeur d’un parc arboré

Sous compromis CREHANGE 57690 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison d'architecte 200 M2 | RÉF. 309
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Maison de caractère et son extension contemporaine au coeur d’un parc arboré

Sous compromis CREHANGE 57690 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison d'architecte 200 M2 Prix sur demande | RÉF. 309
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57690
CREHANGE
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3623 m2
Terrain

Située dans le quartier prisé du Petit Vésinet, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette ancienne maison d’ingénieur édifiée dans les années 1930 développe 200 m² sur un terrain arboré de plus de 36 ares. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2006 et a été prolongée par une extension épurée aux notes brutalistes de 60 m².

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée de marque Bulthaup et équipée d’électroménager haut de gamme. A l’opposé, le vaste espace de vie s’étire entre la partie ancienne de la maison et l’extension contemporaine, proposant plusieurs salons et salles à manger à occuper au gré des envies. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière et permettent de vivre dedans-dehors en profitant de la nature au fil des saisons.

Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier étage, prennent place la suite parentale avec sa vaste terrasse privative, son dressing et sa salle d’eau aux proportions généreuses et une deuxième chambre disposant de sa propre pièce d’eau. Le deuxième étage, abrite un bureau et une troisième chambre ainsi qu’un grenier pouvant être transformé en chambre ou en salle de bain.

Un sous-sol complet, avec caves et buanderie, ainsi qu’un garage indépendant et une dépendance de jardin offrant différentes possibilités d’aménagement viennent clore les prestations de cette demeure de caractère. Sa localisation, sa luminosité omniprésente et le magnifique parc qui l’entoure font de ce bien un véritable havre de paix,

Ecole maternelle et primaire à 500 mètres
Collèges à Faulquemont
Lycée à Saint-Avold
Commerces dans la commune
Gare SNCF à Faulquemont

 

RÉF. 309

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3623 m2
  • Taxe foncière : 1 257 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € et 2290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et son extension contemporaine au coeur d’un parc arboré

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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