Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Maison de charme avec piscine aux portes de Metz

SERVIGNY LES SAINTE BARBE 57640 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 374 M2 725 000 € | RÉF. 495
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Maison de charme avec piscine aux portes de Metz

SERVIGNY LES SAINTE BARBE 57640 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 374 M2 725 000 € | RÉF. 495
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57640
SERVIGNY LES SAINTE BARBE
374 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
914 m2
Terrain
725 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un village paisible à moins de 15 minutes du centre-ville de Metz, cette maison de caractère déploie 374 m² sur un terrain de 914 m² avec piscine. Son architecture singulière, alliant charme de l’ancien et touches contemporaines, offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers.

Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, cheminée en pierre, boiseries d’époque, parquet massif et insert design témoignent d’un subtil dialogue entre cachet de l’ancien et finitions modernes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon voûté ainsi qu’une cuisine avec espace dinatoire ouverte sur un patio central plein de charme. Surplombée par une mezzanine, cette pièce bénéficie d’un volume généreux et d’une belle luminosité. Deux pièces, situées à l’avant de la maison, permettent d’envisager une activité libérale indépendante. Un bureau-bibliothèque, une salle d’eau et une salle de cinéma complètent ce niveau.

À l’étage, prennent place trois chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. De vastes combles aménageables permettent d’imaginer des aménagements sur mesure, répondant à toutes les envies. Un garage pour deux véhicules et une cave voutée viennent parfaire les prestations de l’ensemble.
À l’abri des regards, le jardin élégamment aménagé propose plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu’une piscine chauffée, formant un espace extérieur intime et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Une demeure de caractère, parfaite pour les amateurs de lieux inspirants où authenticité rime avec douceur de vivre, à deux pas de Metz.

Commerces à 7 min en voiture
Ecoles à 6 min en voiture (regroupement scolaire à Vany avec ramassage scolaire, périscolaire et cantine)
Autoroutes à 10 min

 

RÉF. 495

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 914 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3240 € et 4440 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine aux portes de Metz
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valerie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828 820 043 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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