Agence Lorraine

Authentique maison de village et son jardin

AUBE 57580 #Maison de campagne #Maison de charme 156 M2 Vendu | RÉF. 245
57580
AUBE
156 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1527 m2
Terrain

Nichée au coeur d’un charmant village, cette maison de 156 m² allie le charme de l’ancien avec le confort d’un lieu de vie dans l’air du temps. Idéalement située à proximité de Metz mais également de Lorraine Aéroport, elle offre un cadre de vie ressourçant au coeur d’une nature généreuse et prend place sur un terrain de 15 ares avec un agréable jardin.

Depuis la rue, l’entrée sur la propriété est marquée par une cour en pavés anciens surmontée d’un porche orné de verdure. Un escalier en pierres mène au premier étage de la bâtisse qui accueille les espaces de vie. Le chaleureux et lumineux salon-séjour avec ses poutres apparentes se voit réchauffé par une majestueuse cheminée d’époque. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire offre de généreux volumes ainsi qu’un accès à vaste terrasse. Celle-ci marque la transition vers le jardin soigneusement entretenu et aménagé restanque qui confère à la propriété une atmosphère inspirée du Sud de la France. Au sommet du jardin, une dépendance en pierre se voit accompagnée d’une terrasse bucolique appelant à des moments de détente.

Deux chambres habillées de parquets massifs ainsi qu’une salle de bain viennent jouxter le séjour. Un escalier permet d’accéder à l’étage inférieur qui accueille une chambre et une salle d’eau d’un côté ainsi qu’un garage et plusieurs vastes caves de l’autre. Ses extérieurs particulièrement soignés et l’authenticité de ses vieilles pierres font de ce bien un véritable coup de coeur.

Metz à 25 min
Lorraine Aéroport à 15 min
Écoles à 10 min (Commune de Rémilly)
Commerces à 10 min (Commune de Rémilly)

 

RÉF. 245

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1527 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 385 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 280 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 280
    kWh/m².an
    84*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 84 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 84
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3410 € et 4670 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison de village et son jardin

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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