Agence Lorraine
Cynthia Ferrari

Ancienne maison de métayer au pied du château

RODEMACK 57570 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de village 347 M2 1 550 000 € | RÉF. 339
Appeler
Écrire

Ancienne maison de métayer au pied du château

RODEMACK 57570 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de village 347 M2 1 550 000 € | RÉF. 339
Appeler
Écrire
57570
RODEMACK
347 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2140 m2
Terrain
1 550 000
Prix de vente

Blottie au cœur de la cité médiévale de Rodemack, souvent surnommée « la petite Carcassonne lorraine' » cette demeure de caractère développe 347m² sur un terrain de 21 ares, unique dans cette localité recherchée. Au pied des remparts, dans un cadre bucolique, à deux pas du Luxembourg, cette bâtisse de charme offre un cadre de vie exceptionnel qui ravira les amoureux d’authenticité.

La maison est constituée de deux lieux de vie pouvant être distincts. Dans la partie principale, l’entrée s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un couloir type « maison lorraine' » desservant les différentes pièces de ce niveau : le salon lumineux réchauffé par sa cheminée, la salle à manger idéale pour recevoir ses invités dans une ambiance chaleureuse ainsi que la vaste cuisine avec poutres apparentes qui comblera les amateurs de gastronomie. Ce niveau est également doté d’une spacieuse salle de bains et d’une grande buanderie.

L’étage est accessible par un escalier d’origine doté d’un authentique petit pigeonnier. Un vaste dégagement permet d’accéder à trois grandes chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond.

La seconde partie de l’habitation accueille en rez-de-chaussée une vaste pièce à aménager ainsi qu’une chambre/bureau. L’étage supérieur est à couper le souffle. D’une surface de plus de 80 m², il est paré d’un parquet, de poutres apparentes et d’une belle hauteur sous faîtière. Particulièrement lumineux, il constitue un véritable sanctuaire à utiliser pour tous types de projet : atelier d’artiste, salle de jeux, suite parentale.

Le jardin, d’une taille plus que généreuse pour cette localité intra-muros constitue un véritable écrin de verdure au pied des remparts, propice à des moments de détente et de belle convivialité. La terrasse en contrebas est idéale pour les repas en plein air et les belles soirées d’été.

Cet incroyable bien offre également une cave voûtée, des combles aménageables ainsi qu’un stationnement ouvert, à l’intérieur de la propriété. Pour votre plus grand confort sont installées une pompe à chaleur ainsi qu’un système de climatisation.

A proximité de toutes commodités, écoles et transports, avec un potentiel incroyable, cette demeure de caractère est une opportunité unique pour les amoureux de l’histoire et du patrimoine.

RÉF. 339

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2140 m2
  • Taxe foncière : 1 380 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250 € et 3100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Cynthia Ferrari - EI
Agent commercial
RSAC : 949 179 436 Metz
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lorraine

Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter