Agence Lorraine

Authentique ferme rénovée et sa grange

PUTTELANGE LES THIONVILLE 57570 #Corps de ferme 243 M2 Vendu | RÉF. 207
57570
PUTTELANGE LES THIONVILLE
243 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
589 m2
Terrain

Nichée au coeur d’un charmant village, cette authentique ferme datant de 1846 a bénéficié d’une rénovation orchestrée avec goût et alliant le charme de l’ancien avec le confort d’un lieu de vie dans l’air du temps. Elle développe une surface de 243 m² sur un terrain de 5,89 ares.
Idéalement située à proximité immédiate du Luxembourg et 5 min de Mondorff-les-Bains, elle offre un cadre de vie unique et ressourçant au coeur d’une nature généreuse.

Au rez-de-chaussée, la porte s’ouvre sur un joli couloir dont le sol, orné de carreaux de ciment d’époque, donne le ton. Celui-ci dessert, sur la droite, deux pièces en enfilade avec parquet bois et porte d’origine pouvant être utilisées en chambre, bureau ou atelier. Plus loin, sur la gauche se trouve un vaste garage deux places ainsi que nombreuses possibilités de rangement. Au bout, deux pièces à rénover laissent libre cours à l’imagination.

L’accès au premier étage s’effectue par un escalier en bois d’époque. Le palier dessert une chambre parentale et son dressing, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains décorée avec beaucoup de goût. Enfin, l’espace de vie se dévoile.

Dotée d’une belle hauteur sous plafond la pièce de vie ouverte sur la terrasse est parée d’un parquet en bois ancien. Ses généreux volumes se voient réchauffés par une cheminée adossée à un mur entier révélant les pierres d’origine de la bâtisse. Dans sa continuité, la cuisine, ouverte et aménagée dans un esprit d’antan, se révèle tel un cocon chaleureux et convivial. L’ensemble est intégralement baigné d’une généreuse luminosité de par sa disposition traversante. Cet espace est prolongé par une mezzanine desservant une très grande chambre pouvant être séparée en deux espaces distincts.

Une vaste grange complète ce bien de qualité laissant la part belle à tous types de projets.
Subtil mariage entre authenticité des matériaux d’époque et épure contemporaine, cette ferme dans laquelle quelques travaux sont à prévoir séduira ses futurs heureux propriétaires par son charme et son emplacement à proximité du Luxembourg.

Classe Énergie : D / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2190 et 3010 euros.

 

RÉF. 207

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 589 m2
  • Taxe foncière : 617 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 184 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 184
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique ferme rénovée et sa grange

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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