Agence Lorraine

Etonnante « ferme landaise » et son jardin luxuriant

BERG SUR MOSELLE 57570 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 130 M2 Vendu | RÉF. 220
57570
BERG SUR MOSELLE
130 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2500 m2
Terrain

Nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison reprend les codes des bâtisses du Sud-Ouest de la France. Elle développe 130 m² sur un terrain paysagé de 25 ares avec piscine dont les aménagements conçus avec le plus grand soin invitent au voyage et à l’apaisement.

Ses volumes aménagés de plain-pied abritent un salon séjour, une cuisine indépendante, une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. La belle hauteur sous faîtière réchauffe l’ensemble de la maisonnée qui mériterait, toutefois, un léger rafraîchissement dans l’air du temps afin de pouvoir exprimer son plein potentiel. Une véranda baignée de lumière vient marquer la transition avec l’extérieur.

Le généreux sous-sol permet d’entrevoir des possibilités d’aménagements multiples au gré des envies. Il est composé d’un garage, de plusieurs caves, d’une cave à vin, d’une pièce pouvant être aménagée selon ses projets, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une cuisine d’été, d’un jacuzzi et d’un sauna.

L’atout indéniable de ce bien réside sans conteste dans son vaste jardin luxuriant et doté d’une piscine avec terrasse, d’un puits, d’un potager, d’un grand verger et d’une cabane de rangement.

Maison écologique, elle est judicieusement dotée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, ce qui lui confère la note « A » en performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre. Un atout supplémentaire pour ce bien hors norme qui appelle à un art de vie tourné vers l’extérieur.

Classe Energie : A / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 630 et 920 euros.

 

RÉF. 220

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 115 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 59
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etonnante « ferme landaise » et son jardin luxuriant

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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