Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Maison de style Louisiane avec terrasses et jardin

COURCELLES SUR NIED 57530 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 170 M2 390 000 € | RÉF. 430
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Maison de style Louisiane avec terrasses et jardin

COURCELLES SUR NIED 57530 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 170 M2 390 000 € | RÉF. 430
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57530
COURCELLES SUR NIED
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
668 m2
Terrain
390 000
Prix de vente

Située à 20 minutes du centre-ville de Metz, cette maison à l’architecture unique et au charme marqué développe 170 m² sur un terrain de 6,68 ares. Bénéficiant de prestations prometteuses, elle séduit par sa double terrasse, son jardin généreux et ses volumes lumineux. Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat et de sublimer ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, un vestibule introduit un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cuisine américaine conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour partager des instants festifs et chaleureux. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un espace de travail ou de détente. À l’étage, trois grandes chambres, lumineuses et bien agencées, bénéficient chacune d’une salle d’eau ou salle de bain attenante. Le palier, tout en générosité, donne accès à une seconde terrasse offrant une vue agréable sur l’environnement paisible.

Un double garage, une buanderie et un espace de stockage optimisent la fonctionnalité de cette maison. Le jardin aux belles proportions est conçu pour la convivialité et le bien-être avec sa terrasse couverte équipée d’un barbecue et d’un four à pizza.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités.

Commerces à 10 min en voiture
École primaire 2 min à pied
Collèges et lycées à Metz à 15 min en TER
Ter, Bus à 5 min à pied
Luxembourg Gare à 1h15min
Nancy Gare à 55 min
Sarrelouis/Sarrebruck à 60 min

 

RÉF. 430

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 668 m2
  • Taxe foncière : 968 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 € et 2180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de style Louisiane avec terrasses et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valerie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828 820 043 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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