Agence Lorraine
Valérie CHARLIER

Maison d’architecte contemporaine et sa piscine

COURCELLES SUR NIED 57530 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 190 M2 490 000 € | RÉF. 335
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Maison d’architecte contemporaine et sa piscine

COURCELLES SUR NIED 57530 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 190 M2 490 000 € | RÉF. 335
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57530
COURCELLES SUR NIED
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
652 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Située à 20 minutes de Metz, cette maison aux lignes épurées de 190 m² prend place sur un terrain 6,5 ares agrémenté d’une piscine. Construite en 2013 au coeur d’un quartier résidentiel calme, elle propose de généreux volumes propices à une vie de famille.

Une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés mène à la vaste pièce de vie. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et à de nombreuses ouvertures, elle réunit un agréable salon réchauffé par un poêle à granules, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec un bel îlot central dînatoire. De larges baies vitrées permettent un accès de plain-pied à la terrasse intégralement réalisée en 2021. Une pergola permet de se protéger du soleil tandis que la piscine appelle à des moments de détente et de convivialité partagés. Une chambre vient compléter les pièces du rez-de-chaussée.

L’étage supérieur accueille une salle d’eau ainsi que trois chambres toutes agrémentées d’un dressing et s’ouvrant sur une terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest. Enfin, la suite parentale comprend elle aussi un dressing ainsi qu’une salle de bain privative.

Un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage double complètent les prestations de cette maison familiale dont la localisation et les prestations soignées constituent des atouts remarquables.

2 places de stationnement supplémentaires en extérieur
Commerces à 10 min en voiture
École primaire 2 min à pied
Collèges et lycées à Metz à 15 min en TER
Ter, Bus à 5 min à pied
Luxembourg Gare à 1h15min
Nancy Gare à 55 min
Sarrelouis/Sarrebruck à 60 min

 

RÉF. 335

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 652 m2
  • Taxe foncière : 1 369 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 172 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 172
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2410 € et 3310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte contemporaine et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valérie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828820043 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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