Agence Lorraine
Delphine CUNY

Maison lorraine rénovée avec terrasse et jardin

POMMERIEUX 57420 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 229 M2 399 000 € | RÉF. 347
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Maison lorraine rénovée avec terrasse et jardin

POMMERIEUX 57420 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 229 M2 399 000 € | RÉF. 347
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57420
POMMERIEUX
229 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Située à moins de 5 minutes de Verny et à 10 minutes du Golf de Cherisey, cette charmante maison développe 229 m² sur un terrain de 4 ares. Construite au début du XXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité venue transformer ses généreux volumes en un lieu propice à une vie de famille.

Depuis l’entrée un couloir dessert une première chambre avant de mener aux pièces de réception. La cuisine équipée se voit dotée d’un îlot central avec espace bar et surmontée d’un puits de lumière. En contrebas, la salle à manger dispose d’une large baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse et sur le jardin clôturé et généreusement arboré. Une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une pièce à aménager selon ses besoins complète ce niveau.

Depuis la cuisine, un escalier mène au niveau supérieur consacré au salon qui comprend un premier espace cosy permettant de profiter de la vue sur le jardin et un second aménagé en coin TV sur lequel veille la charpente apparente de l’édifice. Un espace bureau a été aménagé en hauteur et permet de bénéficier d’une vue plongeante sur le salon. Ce niveau comporte également une salle d’eau et trois chambres dont une avec dressing.

Ses généreux volumes emplis de caractère et son extérieur protégé des regards indiscrets font de cette propriété un bien coup de coeur.

Stationnements aisés devant la maison

Metz centre à 23 min
ZAC d’Augny à 19 min

Ecole primaire dans le village
Ecole maternelle à Sillegny à 3 min en voiture (1,6 km)
Collège à Verny à 6 min en voiture (3,7 km)
Lycées : Peltre 14 min (12,5 km), Montigny les Metz 21 min (14,9 km), Metz 23 min (15km)
Liaisons vers les lycées entre Verny et Metz sur la ligne 64

Lorraine TGV à 12 min
Lorraine aéroport à 14 min

RÉF. 347

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 399 m2
  • Taxe foncière : 267 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 102
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2940 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lorraine rénovée avec terrasse et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Delphine CUNY - EI
Agent commercial
RSAC : 949 554 083 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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