Agence Lorraine
Cynthia FERRARI

Maison contemporaine avec piscine au calme de la campagne

TETING SUR NIED 57385 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 248 M2 550 000 € | RÉF. 478
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Maison contemporaine avec piscine au calme de la campagne

TETING SUR NIED 57385 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 248 M2 550 000 € | RÉF. 478
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57385
TETING SUR NIED
248 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1906 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2010, offre une superficie généreuse de 248 m² sur un terrain de 19 ares. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes lumineux, une circulation fluide entre les espaces et des prestations de qualité. Sa configuration harmonieuse séduit par la distinction subtile entre espaces de vie et espaces privés, offrant à chaque membre de la famille un cadre de vie adapté.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall agrémenté de placards sur mesure, assurant une organisation optimale. La pièce de vie principale se déploie dans un espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte cohabitent en parfaite harmonie, baignés par une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison s’articule autour de deux espaces distincts : un premier, réservé aux parents, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et un second, dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et un salon cosy. Un bureau complète cet agencement idéal. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les extérieurs réservent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d’aménagements paysagers et de loisirs en plein air. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. La piscine, véritable atout, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en été, dans un environnement verdoyant et intimiste. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble avec trois caves, une cave à vins et un garage pouvant accueillir trois véhicules.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement cinq minutes de Folschviller, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Avold est accessible en dix minutes, tandis que l’autoroute A4 se rejoint en quinze minutes, facilitant ainsi les déplacements. Une boulangerie et une épicerie situées dans la commune complètent cet environnement agréable.

Avec son architecture soignée, ses beaux volumes et sa localisation, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille paisible et confortable. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et bien-être.

 

RÉF. 478

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1906 m2
  • Taxe foncière : 1 036 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1127 € et 1525 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine au calme de la campagne
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Votre contact Espaces Atypiques
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Cynthia FERRARI - EI
Agent commercial
RSAC : 949 179 436 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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