Agence Lorraine
Cynthia FERRARI

Villa d’architecte avec piscine sur les hauteurs de Budange

FAMECK 57290 #Demeure de caractère #Maison d'architecte #Villa avec piscine 290 M2 900 000 € | RÉF. 457
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Villa d’architecte avec piscine sur les hauteurs de Budange

FAMECK 57290 #Demeure de caractère #Maison d'architecte #Villa avec piscine 290 M2 900 000 € | RÉF. 457
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57290
FAMECK
290 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4500 m2
Terrain
900 000
Prix de vente

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Budange, cette villa d’architecte construite en 1967 développe 290 m². Elle prend place sur un vaste terrain de 45 ares soigneusement paysagé et a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité mettant l’accent sur ses généreux volumes.

L’entrée de la maison qui se veut élégante et feutrée dessert d’un côté l’espace jour et de l’autre l’espace nuit. Le somptueux salon séjour au style rétro-chic dévoile, par ses larges baies vitrées, le calme et la beauté de la nature. Dans la continuité de cet espace, une cuisine est soulignée par ses prestations haut de gamme. Côté nuit, un long couloir distribue quatre chambres au décor épuré, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

Au premier niveau, l’espace a été entièrement repensé. Sous combles, une alcôve dédiée aux divertissements prend place dans un univers où parquet massif, poutres apparentes et plafond lumineux se partagent la vedette. Cet étage est également complété par une salle de cinéma qui ravira les cinéphiles.
Au niveau inférieur de cette demeure, une chambre agrémentée de sa salle d’eau et de son dressing, une buanderie ainsi qu’un garage double accompagné d’un atelier complètent l’espace déjà généreux de ce bien.

Cette villa est sublimée par son impressionnant environnement extérieur dans une bulle de nature. Sa double pergola offre une vue imprenable sur la piscine et le spa, surplombant un salon en contrebas, agrémenté d’un brasero.

Rattachée à Fameck depuis 1810, Budange a su garder toute son authenticité et présente l’avantage d’être situé à proximité de toutes commodités.
Ce lieu unique procurera, sans conteste, d’incroyables moments où se créeront d’inoubliables souvenirs pour une famille désireuse de poser ses valises dans un écrin de verdure.

 

RÉF. 457

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 4500 m2
  • Taxe foncière : 3 220 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2770 € et 3800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte avec piscine sur les hauteurs de Budange
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Votre contact Espaces Atypiques
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Cynthia FERRARI - EI
Agent commercial
RSAC : 949 179 436 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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