Agence Lorraine
Élodie STREIFF

Contemporaine blottie au calme d’une impasse

RICHEMONT 57270 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 168 M2 545 000 € | RÉF. 373
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Contemporaine blottie au calme d’une impasse

RICHEMONT 57270 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 168 M2 545 000 € | RÉF. 373
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57270
RICHEMONT
168 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1371 m2
Terrain
545 000
Prix de vente

Idéalement située en fond d’impasse d’un quartier résidentiel, cette maison de 168 m² offre un cadre de vie paisible et sécurisé répondant aux besoins des familles. Ses lignes épurées et ses généreux volumes présentent des finitions de grande qualité pour un confort de vie optimal. Elle prend place sur un terrain de 13 ares avec vue dégagée susceptible d’accueillir une piscine.

Une spacieuse entrée dessert de plain-pied : d’une part les pièces de réception et d’autre part un couloir menant à la partie nuit. Le séjour avec son plafond cathédrale constitue le point central de la maison. Ses larges baies vitrées baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité renforcée par la disposition traversante des lieux. L’ensemble est surmonté par une mezzanine qui offre un espace détente/bureau avec vue plongeante sur la salle à manger. L’escalier en colimaçon ajoute une touche de modernité et de sophistication à la pièce.

La cuisine, fermée et moderne, est entièrement équipée et possède un îlot central faisant office de table et rangement. Cet espace allie fonctionnalité et esthétisme grâce à la présence d’une verrière. L’espace vie donne accès de plain-pied à une terrasse intime et ombragée permettant de profiter de moments conviviaux à l’extérieur.

Du côté nuit, la suite parentale est composée d’un dressing traversant menant à une salle de douche privative. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain séparée. En addition, la maison propose également pour les amateurs de bons crus, une cave à vin, qui leur permettra de conserver leurs bouteilles dans des conditions idéales. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins de ses futurs heureux propriétaires.

Deux grands garages viennent compléter les prestations de cette maison familiale dont les prestations soignées et la situation idéale constituent des atouts certains.

Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied
Ramassage scolaire pour le collège et le lycée
Supermarché à 4,5 kms
Autoroute A30/A31 à 3 kms

 

RÉF. 373

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1371 m2
  • Taxe foncière : 1 093 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 103
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1530 € et 2130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine blottie au calme d’une impasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Élodie STREIFF - EI
Agent commercial
RSAC : 981232499 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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