Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Maison de village avec piscine dans un écrin de verdure

CHARLEVILLE SOUS BOIS 57220 #Maison avec jardin #Maison de charme 269 M2 395 000 € | RÉF. 324
Appeler
Écrire

Maison de village avec piscine dans un écrin de verdure

CHARLEVILLE SOUS BOIS 57220 #Maison avec jardin #Maison de charme 269 M2 395 000 € | RÉF. 324
Appeler
Écrire
57220
CHARLEVILLE SOUS BOIS
269 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
1319 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un charmant bourg, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface de 269 m², elle prend place sur un terrain de plus de 13 ares agrémenté d’une piscine pour des baignades rafraîchissantes et des moments de convivialité inoubliables.

A l’étage principal prend place un vaste salon cathédrale réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Quelques marches permettent d’accéder à un espace en mezzanine actuellement utilisé comme bureau. En lien direct avec le salon, la salle à manger est prolongée par une lumineuse cuisine qui s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l’espace baignade.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties sur deux étages, dont une avec dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une pièce pouvant être aménagée en second dressing.

La maison comprend également un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour générer des revenus complémentaires ou pour exercer une activité libérale. Celui-ci se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse intimiste, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie et un atelier viennent parachever les prestations de cette propriété atypique qui saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Metz à 25 min
Commerces, services à Boulay-Moselle (6 km)
Ecoles maternelle et élémentaire à Volmerange-lès-Boulay (ramassage scolaire sur place)
Collège à Boulay-Moselle (ramassage scolaire sur place)

 

RÉF. 324

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 1319 m2
  • Taxe foncière : 779 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3270 € et 4480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec piscine dans un écrin de verdure
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valerie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828 820 043 Metz
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lorraine

Espaces Atypiques
Lorraine

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

L’agence Espaces Atypiques Lorraine exerce dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

 

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter