Agence Lorraine

Lumineuse villa contemporaine à l’orée de la forêt

CHATEL SAINT GERMAIN 57160 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 152.44 M2 Vendu | RÉF. 153
57160
CHATEL SAINT GERMAIN
152.44 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
2541 m2
Terrain

Située sur les hauteurs de Chatel-Saint-Germain, cette maison d’architecte à toit plat, édifiée en 2018, développe 152 m² sur un terrain paysagé d’environ 25 ares. Ses prestations haut de gamme, synonymes de confort, et ses éléments architecturaux, mêlant le bois, le verre et le métal, séduiront une clientèle exigeante à la recherche d’un bien prêt à vivre.

Au rez-de-chaussée, le lumineux salon-séjour se distingue par une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. De larges baies vitrées ouvrent sur la vaste terrasse et le jardin et offrent une connexion intérieur-extérieur pour profiter de la nature au fil des saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée s’intègre parfaitement dans l’espace vie grâce à sa verrière de style industriel. Une suite parentale donnant sur la terrasse et comprenant un dressing et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, permet d’envisager une vie de plain-pied des plus agréables. Une buanderie/cellier et un garage pour deux véhicules complètent les prestations de ce niveau.

Un escalier original, réalisé sur mesure par un artisan d’art, mène à l’étage où un coin lecture baigné de lumière a été aménagé en mezzanine. Dans son prolongement, une chambre avec salle d’eau privative bénéficie d’une grande terrasse laissant admirer l’ensemble du jardin. Une étonnante passerelle distribue une deuxième chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un balcon.
A l’extérieur, un appentis permet d’entreposer le matériel de jardin.

Cette maison contemporaine profite d’un confort moderne, tant au niveau domotique que thermique, et constitue un lieu de vie privilégié dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 544,25 €

RÉF. 153

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2541 m2
  • Taxe foncière : 1 458 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 49 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse villa contemporaine à l’orée de la forêt

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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