Agence Lorraine
Delphine CUNY

Maison contemporaine avec piscine et jardin

MARLY 57155 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 151 M2 630 000 € | RÉF. 419
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Maison contemporaine avec piscine et jardin

MARLY 57155 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 151 M2 630 000 € | RÉF. 419
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57155
MARLY
151 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
652 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 151 m² prend place sur un terrain de 6,5 ares. Ses extérieurs soignés et ses volumes généreux constituent des atouts de choix pour ce bien où luminosité et confort sont les maîtres mots.

L’entrée s’ouvre sur un spacieux espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Il réunit un espace bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte accompagnée d’un bar, lieu idéal pour partager des instants de convivialité en famille et entre amis.

À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale, dotée d’une salle de bain avec baignoire et douche. Deux autres chambres, une pièce dédiée à la lingerie, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine viennent compléter ce niveau, parfait pour accueillir une famille. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa terrasse prolongée par une piscine.

Un garage double et deux places de stationnement viennent s’additionner aux nombreux atouts de cette propriété qui bénéficie d’un système de surveillance performant, assurant une tranquillité d’esprit au quotidien.

Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des accès principaux. Avec ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement paisible, elle saura combler les attentes des plus exigeants.

Commerces et loisirs dans le village (ensembles sportifs, salle de spectacle…)
Ecoles maternelle, primaire, collège à 3 min en voiture
Ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 min en voiture
Lycée à Metz 16 min en voiture

RÉF. 419

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 652 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 790 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2390 € et 3280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Delphine CUNY - EI
Agent commercial
RSAC : 949 554 083 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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