Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT

Maison d’architecte et son jardin en bordure de forêt

NORROY LE VENEUR 57140 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 188 M2 720 000 € | RÉF. 431
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Maison d’architecte et son jardin en bordure de forêt

NORROY LE VENEUR 57140 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 188 M2 720 000 € | RÉF. 431
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57140
NORROY LE VENEUR
188 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1111 m2
Terrain
720 000
Prix de vente

Située à seulement dix minutes de Metz, cette maison contemporaine construite en 2011 développe une surface habitable de 188 m² (206 m² au sol) sur un terrain arboré de 11 ares. Entourée de nature, cette propriété séduit par son architecture moderne et ses prestations soignées. Elle bénéficie de volumes généreux, d’un jardin bordé de forêt, d’une terrasse bien exposée et d’équipements de confort tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un poêle à pellets dans la pièce de vie.

Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’impose par ses 70 m² baignés de lumière. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon est mise en valeur par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un bureau, séparé par une élégante verrière, prolonge harmonieusement cet espace. L’agencement de la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Une buanderie-cellier, un double garage et une pièce polyvalente, idéale pour un espace de jeux ou un atelier, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre de vie rare à l’abri des regards indiscrets. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L’agencement du terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine ou d’un espace détente supplémentaire. Le village de Norroy-le-Veneur, recherché pour sa qualité de vie, propose des commodités essentielles : établissements scolaires, commerces de proximité et accès rapide aux axes autoroutiers.

Ce bien à l’architecture épurée et aux finitions soignées, s’adresse aux amateurs de confort contemporain en quête d’un lieu de vie harmonieux, au coeur d’un cadre naturel privilégié.

1 garage 2 voitures
Plusieurs places de stationnement devant la maison

Commerces à 10 min en voiture
Ecoles à 5 minutes à pied
Autoroute à 10 min en voiture

 

RÉF. 431

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1111 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 209 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte et son jardin en bordure de forêt
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT - EI
Agent commercial
RSAC : 850163031 METZ
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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