Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT

Maison d’architecte contemporaine sur les hauteurs

NORROY LE VENEUR 57140 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 188 M2 850 000 € | RÉF. 431
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Maison d’architecte contemporaine sur les hauteurs

NORROY LE VENEUR 57140 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 188 M2 850 000 € | RÉF. 431
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57140
NORROY LE VENEUR
188 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1111 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Perchée sur les hauteurs d’une commune à seulement 10 minutes de Metz, cette contemporaine construite en 2011 déploie 188 m² (206 m² au sol). Implantée sur un terrain de 11 ares, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre design contemporain et nature environnante. Son vaste jardin de 5 ares, piscinable et sans aucun vis-à-vis, s’ouvre sur un panorama verdoyant composé de vergers et de forêts.

Dès le seuil franchi, l’esprit contemporain et la luminosité omniprésente captivent le regard. L’espace de vie de plus de 70 m² se distingue par une disposition fluide comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimée par de vastes baies vitrées prolongeant l’espace vers l’extérieur. Un poêle à pellets à haute efficacité apporte un confort thermique optimal pendant les saisons froides et une clim réversible toute la douceur nécessaire pendant les journées chaudes de l’été. Un espace bureau de 9 m², séparé par une verrière design, constitue un environnement de travail idéal.

L’étage dévoile une mezzanine aménagée en bibliothèque offrant une vue imprenable sur les plaines environnantes. Il s’en suit une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Pour terminer, un cellier/buanderie, un garage double et une pièce polyvalente viennent compléter la propriété qui bénéficie également d’un haut niveau de confort avec son chauffage au sol et sa climatisation réversible.

L’extérieur est un véritable cocon de sérénité avec une terrasse conviviale propice aux moments de détente. Le jardin, bordé par une forêt, garantit une intimité totale et une immersion dans la nature.

Avec ses prestations haut de gamme et notamment son mobilier réalisé sur mesure cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de raffinement et de confort.

Commerces à 10 min en voiture
Ecoles à 10 min en voiture
Autoroute à 10 min en voiture

 

RÉF. 431

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1111 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 209 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte contemporaine sur les hauteurs
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT - EI
Agent commercial
RSAC : 850163031 METZ
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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