
Villa familiale avec piscine et jardin aux portes de Metz
Villa familiale avec piscine et jardin aux portes de Metz
À moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, dans un charmant village viticole, cette maison contemporaine de 200 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 10 ares avec piscine et dépendance. Construite au début des années 2000, elle propose de généreux volumes propices à une vie famille sublimés par des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse dessert une buanderie chauffée. Quelques marches mènent ensuite à la pièce de vie, véritable coeur vibrant des lieux. Doté d’une agréable double hauteur sous plafond au niveau de la salle à manger, l’espace comprend également une cuisine ouverte avec son espace dînatoire et un salon réchauffé par une cheminée. Une cave à vin enterrée pouvant accueillir jusqu’à 800 bouteilles se laisse entrevoir sous une dalle vitrée. Les nombreuses ouvertures baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité et offrent un accès direct à la terrasse prolongée par la piscine.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle de bain ainsi qu’un espace bureau en mezzanine prennent également place à ce niveau. Un garage ainsi qu’une cave viennent s’additionner aux nombreux atouts de ce bien lumineux et confortable à la localisation recherchée.
En termes de commodités, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : les commerces de Moulins-lès-Metz et Ars-sur-Moselle sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires dans le village, ainsi que des transports scolaires pour le collège à Moulins-lès-Metz (à 3 minutes en voiture) et le lycée à Metz (à seulement 8 minutes).
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1000 m2
- Taxe foncière : 2 056 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 163kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840 € et 2550 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
