Agence Lorraine
Quentin SCHUMMER

Maison d’architecte éco-responsable

GRAVELOTTE 57130 #Maison d'architecte #Maison éco-responsable 157 M2 529 000 € | RÉF. 393
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Maison d’architecte éco-responsable

GRAVELOTTE 57130 #Maison d'architecte #Maison éco-responsable 157 M2 529 000 € | RÉF. 393
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57130
GRAVELOTTE
157 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
683 m2
Terrain
529 000
Prix de vente

Située au coeur d’un quartier calme et recherché, cette maison d’architecte de 157 m² prend place sur un terrain de 6,8 ares à l’abri des regards indiscrets. Construite en 2017, elle affiche de hautes performances énergétiques et offre de généreux volumes propices à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d’une hotte encastrée au plafond. La salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir. L’espace se prolonge de plain-pied par une agréable terrasse entourée par le jardin. Une première chambre avec dressing et salle d’eau privée complète ce niveau qui dispose également d’un vaste garage de 50 m² ainsi que d’un cellier, idéal pour le stockage et l’aménagement d’un espace buanderie. À l’étage, un espace commun polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert les trois autres chambres qui se partagent une salle de bain.

Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, avec une isolation phonique et thermique de classe A. Équipée d’une pompe à chaleur air/air et air/eau et d’un chauffage au sol sur les deux étages, elle offre une consommation d’énergie optimisée. Pré-équipée pour l’installation de panneaux solaires, cette propriété permet d’envisager une consommation énergétique neutre, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite.

Conçu pour répondre aux besoins d’une famille exigeante en matière de confort, ce bien propose un art de vie au plus grand calme.

Boulangerie, bar-restaurant et producteurs locaux dans le village
Supermarchés et commerces à 10 min
Ecole maternelle et périscolaire dans le village
Ecole élémentaire en regroupement avec Rezonville (navette bus)
Collège à Ars-sur-Moselle (9 min)
Lycées à Metz (18 min)
Village desservi par le réseau Le Met’ de Metz Métropole : ligne P103

 

RÉF. 393

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 683 m2
  • Taxe foncière : 1 022 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 38 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 38
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410 € et 620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte éco-responsable
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Quentin SCHUMMER - EI
Agent commercial
RSAC : 929329845 METZ
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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