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Maison d’éclusier solitaire aux portes de Metz
Maison d’éclusier solitaire aux portes de Metz
À seulement 10 minutes de Metz, cette propriété unique en son genre bénéficie d’un cadre exceptionnel. Nichée sur une île bordée par la Moselle, elle s’étend sur un vaste terrain verdoyant de 54 ares, véritable ode à la vie en plein air et accueille une maison de 190 m² construite dans les années 70 et intégralement réhabilitée. La sérénité absolue est ici de mise, sans voisins, sans vis-à-vis et au beau milieu de la verdure.
La maison s’organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre lumineuse côtoie une cuisine américaine équipée, un salon spacieux baigné de lumière et une salle de bains contemporaine. À l’étage, quatre chambres, dont certaines avec accès à deux grands balcons offrant un panorama dégagé sur les rives de la Moselle et ses côteaux, s’ajoutent à un dressing modulable en chambre supplémentaire et une salle d’eau fonctionnelle. Ses trois terrasses bien exposées et son jardin arboré invitent à profiter de moments de détente, à recevoir ou à développer des projets créatifs au coeur d’un écrin naturel.
Pensé pour les amoureux de calme et d’inspiration, ce bien est une opportunité idéale pour les artistes, musiciens ou toute personne en quête d’un refuge propice à la créativité et à la déconnexion.
Commerces à 3 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Gare à 4 min à pied
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5400 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 464 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 173kWh/m².an44*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 44kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3240 € et 4450 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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