Agence Lorraine

Vigneronne du XVIIIème siècle sur les coteaux mosellans

ANCY DORNOT 57130 #Maison de charme 204 M2 Vendu | RÉF. Metz - Nancy-53
57130
ANCY DORNOT
204 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2455 m2
Terrain

Nichée au coeur du village de Dornot sur les coteaux mosellans du sud de Metz, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIème siècle a fait l’objet d’une rénovation de qualité mêlant modernité et charme d’antan.

Développant 204 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de plus de 24 ares, cette demeure chargée d’histoire prend place dans un cadre idyllique. Une petite cour intimiste donne accès à la maison. Passée la porte d’entrée, un couloir au dallage d’époque dévoile un vaste espace de vie divisé en trois parties : la cuisine aménagée dans une ancienne cave voutée, le coin repas ouvrant sur le jardin et le séjour avec sa cheminée de pierre monumentale agrémentée d’un poêle à bois.

L’étage propose une partie nuit composée d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. Un spacieux salon baigné de lumière, à la vue dégagée sur la vallée de la Moselle et les collines avoisinantes, achève ce niveau. Une volée de marches mène à une dernière pièce dont l’utilisation n’aura de limite que l’imagination des futurs propriétaires.

Son jardin paysager entièrement clos de murs, sa vue dégagée, sa luminosité, ses éléments de cachet et ses volumes agréablement répartis, constituent les principaux atouts de cette maison de charme où l’authenticité et le style contemporain s’entremêlent avec élégance.

Un garage, une buanderie ainsi qu’une cave voutée complètent ce bien de caractère.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 : entre 2899 euros et 3923 euros.

 

RÉF. Metz - Nancy-53

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2455 m2
  • Taxe foncière : 825 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vigneronne du XVIIIème siècle sur les coteaux mosellans

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
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AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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