Agence Lorraine
Quentin SCHUMMER

Charmante vigneronne avec terrasse et jardin

ANCY DORNOT 57130 #Maison avec jardin #Maison de charme #Vigneronne 220 M2 375 000 € | RÉF. 497
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Charmante vigneronne avec terrasse et jardin

ANCY DORNOT 57130 #Maison avec jardin #Maison de charme #Vigneronne 220 M2 375 000 € | RÉF. 497
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57130
ANCY DORNOT
220 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
309 m2
Terrain
375 000
Prix de vente

Nichée dans le cadre pittoresque d’Ancy-Dornot, cette maison vigneronne de caractère offre 220 m² et allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Façade en pierre de taille et crépie à la chaux, pierres de Jaumont, portes d’époque, escaliers en pierre naturelle : chaque détail raconte une histoire et confère à cette demeure un charme intemporel.

Dès l’entrée, l’âme du lieu se révèle : un vestiaire fonctionnel, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une cave voûtée aménageable idéale pour un espace détente ou un atelier d’artiste. Une lingerie avec accès direct au jardin complète ce niveau.

L’étage s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et très récente, prolonge cet espace de convivialité et donne accès à une terrasse intimiste. Une chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Enfin, la mezzanine accueille un espace de vie ouvert, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu’une troisième chambre et une salle d’eau.

À l’abri des regards, le jardin offre un havre de paix où se mêlent verdure et authenticité. Une dépendance ainsi qu’une maisonnette avec chambre apportent un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace invité, un bureau ou un atelier.

Idéalement située, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, gare et axes autoroutiers facilitent le quotidien. Isolation et toiture récentes, double vitrage, fibre optique, chauffage mixte (poêle à granulés et électrique) y assurent un confort optimal.

Cette propriété atypique, où chaque pierre porte le témoignage du passé, séduira les amateurs de lieux empreints de caractère et de sérénité. Une adresse confidentielle pour ceux en quête d’un cadre de vie unique, entre authenticité et modernité.

Commerces à 6 min à vélo
Ecoles à 3 min à pied
Transports (train, bus) à 3 min à pied

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018-2017-2016 : 1180 €

 

RÉF. 497

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 309 m2
  • Taxe foncière : 619 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Quentin SCHUMMER - EI
Agent commercial
RSAC : 929329845 METZ
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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