Loft sous les toits
Niché au coeur d’un charmant village à deux pas de la frontière luxembourgeoise, ce bien de charme développe 86 m² (113 m² au sol). Il prend place dans une belle bâtisse de caractère dont l’entrée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique escalier en bois invitant au voyage.
Surplombée par la charpente apparente, la pièce de vie offre de généreux volumes baignés de lumière. Les matériaux choisis avec le plus grand soin confèrent à l’espace une atmosphère apaisante et chaleureuse. La cuisine ouverte haut de gamme mêlant avec harmonie notes boisées et métallisées dispose d’un îlot central prolongé par un espace dînatoire. Le salon quant à lui invite à la détente avec sa cheminée à gaz surmontée d’un aménagement sur mesure pour la télévision. Une salle d’eau, un hammam ainsi que de multiples espaces de rangements sur mesure complètent ce premier niveau.
Le vaste espace nuit prend place en mezzanine et offre une vue plongeante sur le séjour. Il se voit doté d’une baignoire îlot sur laquelle veille une fenêtre de toit permettant d’admirer le ciel. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien unique.
Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1126 et 1524 €
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 2 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 035 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 174kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr