Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT

Maison d’architecte sur les hauteurs et son terrain verdoyant

Plappeville 57050 #Maison années 60 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 317 M2 1 100 000 € | RÉF. 410
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Maison d’architecte sur les hauteurs et son terrain verdoyant

Plappeville 57050 #Maison années 60 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 317 M2 1 100 000 € | RÉF. 410
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57050
Plappeville
317 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
7012 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Bâtie au début des années 60, cette maison d’architecte de 317 m² se situe sur les hauteurs d’une commune très prisée à seulement 10 minutes du centre historique de Metz. Au calme absolu d’une petite rue avec très peu de passage, elle prend place sur un vaste terrain arboré de 70 ares, en bordure de forêt, lui offrant le luxe d’être blottie à l’abri des regards indiscrets. Ses généreux volumes propices à une vie de famille n’attendent qu’une rénovation dans l’air du temps pour déployer tout leur potentiel.

La porte d’entrée en fer forgé donne le ton de la propriété et des matériaux de grande qualité qui la composent. La vaste entrée s’ouvre sur un double salon baigné de lumière et réchauffé par une cheminée en pierre, un séjour convivial, et une cuisine prolongée par une terrasse. De nombreux placards intégrés facilitent le quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, une salle de bain attenante ainsi que quatre autres chambres qui se partagent deux salles d’eau.

Le sous-sol, véritable atout, propose de multiples espaces pratiques : chaufferie, caves (dont une cave à vin pour les amateurs), buanderie, une pièce avec salle d’eau ainsi qu’un vaste garage double. Les combles restant à aménager permettent d’imaginer des espaces supplémentaires.

Sa proximité du centre-ville de Metz ainsi que des commerces, transports et écoles font de cette propriété un bien rare. La qualité de sa conception constitue une page blanche idéale sur laquelle ses futurs heureux propriétaires auront tout le loisir de créer un art de vie à leur image.

Ecole à 4 min
Crèche à 5 min
Gare à 10 min
Bus à 5 min
Gare à 10 min

 

RÉF. 410

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 7012 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 754 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT - EI
Agent commercial
RSAC : 850163031 METZ
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
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AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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