Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT

Appartement de caractère aux portes de Metz

LE BAN SAINT MARTIN 57050 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 101 M2 249 000 € | RÉF. 455
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Appartement de caractère aux portes de Metz

LE BAN SAINT MARTIN 57050 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 101 M2 249 000 € | RÉF. 455
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57050
LE BAN SAINT MARTIN
101 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
249 000
Prix de vente

Situé à seulement cinq minutes de Metz, cet appartement lumineux de 101 m² prend place au premier étage d’un immeuble ancien au charme préservé. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’un balcon offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Niché au sein d’une petite copropriété, cet appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois ancien et ses moulures délicates, qui soulignent l’élégance de l’ensemble.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée bénéficie d’une surface agréable et d’un aménagement pratique. Côté nuit, trois chambres de belles dimensions offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, répondant aux attentes d’une vie de famille ou d’un télétravail confortable. La salle de bain, bien agencée, complète l’ensemble. Une grande cave vient s’ajouter à l’appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

À l’extérieur, le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un moment de détente aux beaux jours. L’environnement calme et résidentiel du bien lui permet tout de même de bénéficier de la proximité de toutes les commodités. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien.

Ce bien unique, qui allie le cachet de l’ancien à une luminosité rare, offre une opportunité singulière sur le marché immobilier. Sa localisation prisée et ses prestations de caractère en font une adresse recherchée à deux pas de la ville.

Commerces à 10 min à pied
Ecoles à 10 min à pied
Transports 1 min à pied

 

RÉF. 455

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 180 €
  • Taxe foncière : 151 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 264 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264
    kWh/m².an
    57*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 57 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 57
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2370 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère aux portes de Metz
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Mathieu ENDRIKAT - EI
Agent commercial
RSAC : 850163031 METZ
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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