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Maison à la rénovation soignée au coeur du centre-ville
Maison à la rénovation soignée au coeur du centre-ville
Située au sein du quartier de l’Ancienne Ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville de 148 m² sur trois niveaux a bénéficié en 2024 d’une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte d’intérieur. Conçue avec des matériaux de qualité et agrémentée de mobilier sur-mesure, elle allie cachet d’antan et confort moderne. Sa terrasse intime, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur rare en milieu urbain.
Dès l’entrée, le regard est attiré par le salon-séjour où chaque élément a été pensé pour optimiser l’espace et le rangement. Le mobilier sur-mesure se fond harmonieusement dans l’architecture du lieu, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. À l’arrière, la cuisine indépendante qui bénéficie d’équipements et de matériaux haut de gamme s’ouvre directement sur la terrasse. Un cellier-buanderie complète ce niveau.
L’escalier en bois d’origine mène au premier étage, où une première chambre dotée d’une cheminée en pierre d’époque se distingue par son élégance. Elle dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative. Au même niveau, une seconde chambre dispose également d’une salle d’eau attenante.
Au deuxième étage, deux autres chambres, pensées dans un esprit contemporain, bénéficient de rangements intégrés et sur-mesure. L’une d’elles est agrémentée d’un espace bureau conçu pour s’adapter aux besoins quotidiens tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d’eau en béton ciré. Une cave complète les prestations de ce bien.
Le mariage subtil entre les éléments anciens et la rénovation contemporaine confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie citadine messine.
Écoles et commerces à 5 min à pied
Gare à 10 min à pied
Parkings à 3 min à pied
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 77 m2
- Taxe foncière : 1 516 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 100kWh/m².an20*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 20kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1840 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr