Appartement de charme au coeur du quartier impérial
Appartement de charme au coeur du quartier impérial
Situé à seulement quelques pas de la gare et à proximité de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de 81 m² prend place au 3e étage avec ascenseur d’un bâtiment datant des années 30. Il a bénéficié d’une rénovation soignée venue sublimer ses atouts de caractère à l’image de son parquet et de ses moulures.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces et notamment le confortable double séjour. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il accueille une salle à manger dotée d’un charmant bow-window et un agréable salon. Jouxtée par un cellier, la cuisine indépendante affiche des lignes épurées. Elle offre un accès à un balcon avec vue dégagée. La partie nuit comprend une belle chambre agrémentée d’un dressing sur mesure ainsi qu’une salle d’eau.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien élégant qui permettra à ses futurs heureux propriétaires de profiter de tous les avantages de la vie citadine dans un bien dans lequel ils n’auront qu’à poser leurs valises.
Ecoles élémentaire à 3 min en voiture, 11 min à pied
Collège-lycée à 5 min à pied
Accès autoroute à 5 min
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 13 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 152 €
- Taxe foncière : 1 077 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an48*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 48kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220 € et 1690 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr