Ce très bel ensemble de deux maisons alliant le charme de l’ancien et le confort d’une maison moderne propose une surface habitable d’environ 160 m² et une surface complémentaire de près de 100 m² à aménager selon vos gouts et vos envies.

Idéalement situé à pied de toutes commodités, cette propriété s’entoure d’un joli jardin de près de 800 m², clos et paysager, un lieu paisible et sans aucun vis à vis, un cadre verdoyant en coeur de ville.

Construite en 2004, la maison principale s’ouvre sur un beau séjour traversant avec sa cheminée et ses larges baies coulissantes accédant à la terrasse et au jardin, un espace salle à manger et son intimiste patio et une vaste et lumineuse cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante.

Une belle suite parentale de plus de 30 m² composée d’une chambre avec sa baie coulissante sur jardin, une salle de bains avec wc et un dressing aménagé.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc.

La partie plus ancienne abrite une chaufferie au rez-de-chaussée et propose à l’étage, deux pièces de 31m² et 26 m² supplémentaires à aménager. Combles au-dessus.

Pour les amateurs de grands crus, une cave sur terre battue et une pièce de rangement.

Un cabanon pour les vélos et autres matériels nautiques, indispensables dans ce secteur du Sud Morbihan !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 € et 1660 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia BERTAUD/Responsable d’Agence