Agence Morbihan
Camille BRESTEAU

Maison d’architecte de plain-pied au coeur d’un environnement boisé

MEUCON 56890 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Plain-pied 152 M2 634 400 € | RÉF. 384EAM
Appeler
Écrire

Maison d’architecte de plain-pied au coeur d’un environnement boisé

MEUCON 56890 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Plain-pied 152 M2 634 400 € | RÉF. 384EAM
Appeler
Écrire
56890
MEUCON
152 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
9130 m2
Terrain
634 400
Prix de vente

Située aux portes de Vannes, cette maison d’architecte propose 152 m² de plain-pied. Nichée au coeur d’un parc boisé de plus de 9 000 m², son allure contemporaine se distingue par ses façades habillées d’ardoise et de bois.

L’entrée dessert une cuisine ainsi qu’un séjour lumineux et fonctionnel, aux perspectives multiples, avec la forêt en guise de toile de fond. Le salon est orné d’un poêle à bois autour duquel vous pourrez vous retrouver l’hiver. L’été, les multiples baies vitrées s’ouvriront largement sur la terrasse et le jardin, donnant l’impression que l’espace de vie se poursuit à l’extérieur. Deux terrasses orientées Est et Ouest vous permettront de profiter du soleil à toutes heures de la journée.

L’espace nuit, composé de quatre chambres, offre pour trois d’entre elles une appréciable vue sur la forêt environnante.

Une extension de 30m² complète la propriété laissant la possibilité d’imaginer un espace de travail, un studio indépendant ou une suite parentale.

Un garage, un cellier et un ancien pigeonnier aménagé en atelier supplémentent l’ensemble.

A 10 minutes au nord de Vannes et quelques minutes du bourg de Meucon, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et apaisant tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 374 et 3 212 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille BRESTEAU / EI
RSAC Vannes : 882 792 096

RÉF. 384EAM

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 9130 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 332 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 234 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 234
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2374 € et 3212 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 24 400 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte de plain-pied au coeur d’un environnement boisé
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Morbihan
Camille BRESTEAU - EI
Agent commercial
RSAC : 882 792 096 VANNES
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnés par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à ses clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter