Maison contemporaine proche des plages et des commerces
Maison contemporaine proche des plages et des commerces
Implantée en plein coeur de Baden, à pied des commerces et à vélo des plages, cette contemporaine offre 130m2 avec une pièce de vie lumineuse. Son jardin paysagé de 530 m² avec une piscine propose une vie au calme d’une impasse.
La porte d’entrée s’ouvre sur un espace chaleureux et lumineux à connotation industrielle, exposé Sud-Est, la pièce de vie allient une décoration harmonieuse avec des prestations de qualité en bois et métal. Un poêle contemporain signe l’esprit de cette contemporaine.
Derrière une double porte coulissante en bois, une suite parentale avec dressing et salle d’eau jouxte la pièce de vie, un wc avec lave mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
L’étage se rejoint par un escalier alliant bois et métal, faisant écho à la verrière industrielle délimitant la cuisine américaine. Celui-ci distribue l’espace nuit, trois chambres avec chacune une spécificité, un balcon, une ouverture atypique, une salle de bains comportant baignoire et douche à l’italienne, avec wc complète le premier étage.
Un spacieux garage d’environ 30 m², une place de parking, permettent de stocker planches à voiles, bateau et kayaks afin de profiter des activités nautiques qu’offre le Morbihan.
Un jardin clôturé et paysagé avec une variété de plantes, offre une vie à l’extérieur paisible avec une piscine, les heures de détente sont garantie. Un chalet, ainsi qu’un potager complètent cette vie au vert.
À 5 minutes du golf de Baden, cette contemporaine incarne un lieu à la foi unique et convivial à deux pas des commerces de Baden.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € ET 1430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 530 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 962 €
Diagnostics de performance énergétique
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € et 1430 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr