Contemporaine en plein coeur de Baden
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – Implantée en plein coeur de Baden, à pied des commerces et à vélo des plages, ce sont 114 m² d’espace de vie (128 m² au sol) qui composent cette contemporaine. Son jardin paysagé de 530 m² propose une vie au calme d’une impasse ainsi qu’un potentiel constructible supplémentaire, telle qu’une extension ou une piscine.
La pièce de vie de cette contemporaine offre une exposition Sud-Est baignant de lumière le séjour et sa cuisine ouverte. Une chambre et sa salle de douche s’articulent à cette pièce de vie. L’étage se rejoint par un escalier alliant bois et métal, faisant écho à la verrière industrielle délimitant la cuisine américaine. Celui-ci distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains comportant baignoire et douche à l’italienne.
Un grand garage de 34 m², un espace de parking, un cellier ainsi qu’un abri de jardin permettent de stocker planches à voiles, bateau et kayaks afin de profiter des activités nautiques qu’offre le Morbihan.
À 5 minutes du golf de Baden, cette contemporaine incarne un lieu à la foi unique et convivial à deux pas des commerces de Baden.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 1 570 €.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 530 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 962 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
