EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Situé au bord du Canal de Nantes à Brest en pays de Brocéliande ce grand domaine d’exception offre un véritable havre de paix.
À 10 minutes de Ploërmel avec ses 6 hectares de terrain dont un étang, cet endroit est un lieu unique où règne la tranquillité pour vivre au rythme de la nature, en toute intimité et sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété comprend une maison d’architecte d’environ 160 m2 se composant d’un salon cathédral, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon de musique, d’une suite parentale, d’une mezzanine et de deux chambres.

Deux grands gîtes entièrement indépendants, pouvant accueillir respectivement 9 à 11 et 4 à 6 personnes viennent compléter ce bien, avec une chambre supplémentaire indépendante.

Pour les amateurs de chevaux, des écuries et un paddock sont également présents sur le domaine, ainsi que des ateliers d’artistes pour laisser libre cours à sa créativité.
Une piscine couverte, avec son club house attenant, et une grange ouverte vous permettront de vous détendre en toute saison.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec son accès direct vers le canal de l’Oust, qui invite à la promenade le long des berges.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2370 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045