Agence Morbihan

Maison tétra-décagonale en bois

KERVIGNAC 56700 #Maison Atypique 123.5 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-264
56700
KERVIGNAC
123.5 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Situé au calme d’un hameau, ce cocon de bois de 123,5 m² construit en 2012 en matériaux éco-responsables, propose un mode de vie en communion avec la nature. L’ensemble est érigé sur un terrain de 650 m2 environ.

Le hall d’entrée donne accès à une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse en bois et le jardin clos et sans vis-à-vis. L’endroit invite à des étés bucoliques et des hivers chaleureux grâce à son poêle à bois rotatif. La cuisine équipée et ouverte sur le salon permet de partager des moments conviviaux en famille. Une suite parentale avec salle de douche complète le rez-de-jardin.

A l’étage, une mezzanine offrant un espace de jeu pour les enfants et une belle vue sur le salon dessert deux chambres et une salle de bains avec toilette.

Aisément modulable, la maison propose en plus d’un garage attenant et de ses combles partiellement aménagées, un hangar d’une surface au sol de 40 m² et de 4 mètres de hauteur, lui aussi facilement aménageable.

En campagne de Kervignac, la maison reste proche des commodités, le bourg est à moins de 2 km, les plages de Gâvres et la ria d’Etel ainsi que Lorient sont à seulement 15 minutes en voiture.

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 690€ et 1000 €

 

RÉF. Morbihan-264

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 556 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 42 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison tétra-décagonale en bois

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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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