Calme, lumière, confort et harmonie sont autant d’atouts pour cette maison contemporaine d’environ 135 m2, desservie sur deux niveaux, avec sa vie de plain-pied au rez-de-chaussée, et ornée d’un charmant jardin arboré à l’abri des regards.

Entièrement repensé il y a un an, son rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie cuisine-salon-séjour entièrement décloisonné, bénéficiant d’une rénovation moderne particulièrement réussie et au goût sans faille, complété d’un coin nuit composé d’une chambre, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilettes. Le tout prolongé par une grande véranda, laissant circuler la lumière de toute part.

Sa cuisine aménagée et équipée sur-mesure, aux prestations haut de gamme, s’ouvre sur le séjour et le salon et ce dans une parfaite harmonie, ainsi que sur la lumineuse véranda bénéficiant d’une très bonne exposition.

Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison vous offrira l’espace, la lumière et la sérénité désirés de tous.

A l’étage, 3 autres chambres et une salle de bains constituent l’espace nuit de la maison. Le point d’orgue de cette visite : la chambre du milieu ornée d’une très jolie terrasse avec sa petite vue mer et son horizon dégagé, invitant à la rêverie.

Côté extérieur, une parcelle de 364 m2 environ accueille un joli jardin arboré, discret et offrant différentes ambiances propices à la détente ou aux réunions entre convives.

Enfin, un garage de 37 m2 à double entrée et réhaussé d’un grenier, permet de loger deux véhicules ou de disposer d’un vaste espace de stockage.

À deux pas des plages de Guidel, moins de 5 minutes à pied des bus, 3,5 km du bourg avec tous les services, 19 km de la gare TGV de Lorient, nul doute que cette charmante et confortable maison d’environ 135 m2 saura vous séduire par tous ses atouts, rares sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023  : entre 1690€ et 2330€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guylaine PELLETIER/EI
RSAC 834 653 214 – LORIENT