Agence Morbihan

Demeure familiale avec piscine à pied du port

LA TRINITE SUR MER 56470 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 316 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-185
56470
LA TRINITE SUR MER
316 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
1090 m2
Terrain

SOUS COMPROMIS – EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – À quelques pas du port de La Trinité sur Mer, cette demeure de 316 m² incarne un mode de vie recherché dans un environnement calme. Ses 1 090 m² paysagés sont magnifiés par une piscine chauffée implantée en son coeur.

La pièce de vie distingue trois ambiances. Une cheminée à triple parois délimite le chaleureux coin lounge de l’espace dinatoire. Une verrière magnifie l’espace à vivre en apportant un atypique esprit tropical. Une cuisine provençale jouxte le séjour et profite également de la terrasse plein sud.

L’espace nuit débute au rez de jardin par une suite parentale aux larges volumes. Un bureau complète ce niveau. En empruntant un escalier en bois vernis, trois chambres dont une avec terrasse se profilent. Deux salles d’eau supplémentent l’ensemble.

Une pièce aménagée propose un accès direct à l’extérieur et permet d’imaginer une activité professionnelle indépendante.

Un double garage, un sous sol et une salle de sport apportent de réels atouts à cette propriété.

Une dépendance propose une cuisine d’été ainsi qu’une salle d’eau facilitant les retours de plage.

Fruit de la rencontre entre belles pierres et matériaux prestigieux, cette demeure en pierre saura charmer ses futurs propriétaires au travers de son emplacement, ses prestations et son authenticité.

RÉF. Morbihan-185

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 1090 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 618 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure familiale avec piscine à pied du port
Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnées par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à leurs clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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