EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située à Mauron, au coeur du Morbihan, cette maison contemporaine aux lignes épurées offre une superficie généreuse et des volumes lumineux. Pensée pour conjuguer modernité et confort, elle s’étend sur deux niveaux et propose de vastes espaces de vie ouverts, sublimés par une architecture soignée et des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse grâce à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des instants conviviaux. Une extension avec mezzanine et larges baies vitrées crée un espace supplémentaire où intérieur et extérieur se confondent.
Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un cellier, d’un WC et d’une buanderie avec entrée de service, facilitant le quotidien.

À l’étage, un vaste palier dessert plusieurs espaces aux volumes généreux. Une chambre parentale avec sa propre salle d’eau offre un cadre intime et fonctionnel. Une seconde pièce, pouvant faire office de chambre ou de bureau, s’adapte aux besoins de chacun. Deux chambres jumelles viennent compléter cet espace nuit, partageant une salle de bain élégante et un WC indépendant.
L’agencement harmonieux de cet étage garantit une circulation fluide et une belle luminosité, idéale pour créer un cadre de vie serein et agréable.

À l’extérieur, la terrasse principale accessible depuis la cuisine et protégée par une pergola, prolonge l’expérience en offrant une vue dégagée sur la forêt de Brocéliande.
Une piscine avec un espace détente, un barbecue invitant à la relaxation. Un abri vélo et un garage complètent cet ensemble fonctionnel.

MAURON dispose de toutes les commodités essentielles tel que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins.
A seulement 30 minutes de RENNES, quelques minutes de PLOERMEL et à une heure en voiture des plages des Côtes d’Armor.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 € et 2380 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Dorval
RSAC 932 124 266 – Lorient