Propriété du XVIIème siècle composée de gîtes et de longères rénovées

Située à quelques minutes d’Auray et à proximité du littoral de la baie de Quiberon, cette longère du XVIIIème siècle entièrement rénovée propose 520 m² de grands volumes sur un jardin de 2 320 m².

Nichée dans un hameau, cette propriété propose deux lieux de vie distincts. Une résidence principale de plus de 200 m² ainsi qu’un espace pouvant être dédié à une activité de gîtes et de chambres d’hôtes.

La résidence principale se compose au rez de jardin d’un vaste espace cuisine. Un patio intérieur paysagé annexé à une pièce de vie orientée sud comporte un poêle à bois Godin. Un bureau et une suite parentale proposant un accès direct sur la terrasse complètent ce niveau. L’étage supérieur présente cinq chambres dont une disposant de sa propre salle de douche.

La seconde partie de cette propriété est dédiée à une activité professionnelle touristique. Elle est composée de trois gîtes indépendants ainsi que d’une ancienne grange de plus de 200 m². Celle-ci est entièrement rénovée et propose cinq chambres d’hôtes, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu’un charmant espace extérieur pour apprécier les petits déjeuners.

L’ensemble est complété par deux grandes dépendances de plus de 100 m², chacune caractérisée par un potentiel à exploiter. Un patio intérieur intimiste végétalisé et une cour extérieure arborée ajoutent un charme indéniable. Le verger accompagné d’un puits et d’un projet de piscine accordé composent les espaces extérieurs paysagés.

Cette propriété à la rénovation qualitative propose un lieu respectueux des normes en matière énergétique.

Cette bâtisse idéalement située permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. L’exercice d’une activité de réception touristique tout au long de l’année présente un excellent rendement locatif.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1723 € et 2 519 €