Agence Morbihan

Contemporaine à pied du port

AURAY 56400 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 172.5 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-171
56400
AURAY
172.5 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
963 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Implantée à Auray à quelques pas du port, cette villa contemporaine de 172,5 m² apporte modernité au coeur d’une charmante ville historique. Ses 963 m² de jardin soigné encadrent une piscine chauffée.

Cette maison fonctionnelle construite en 2020 laisse découvrir un séjour de 64 m² où luminosité et contemporanéité prospèrent. L’espace salon côtoie la cuisine en open-space, créant ainsi un espace chaleureux appuyé par la présence d’un parquet en chêne massif. L’arrière cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire.

Une suite parentale complète le rez de chaussée. Son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne apportent du confort à cet espace nocturne.

L’étage se rejoint au travers d’un escalier en bois et verre. Trois chambres et deux salles d’eau le composent.

Une piscine au brome chauffée profite de l’orientation plein sud de la propriété. Un double garage complète l’ensemble.

Cette situation d’exception se révèle par les 20 minutes séparant la villa des plus belles plages du Morbihan ainsi que par la proximité de la gare TGV d’Auray, située à moins de 4 kilomètres.

Cette maison contemporaine d’exception saura développer un véritable coup de coeur chez ses futurs propriétaires, autant au niveau de l’architecture que du mode de vie.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

 

RÉF. Morbihan-171

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 963 m2
  • Stationnement : 4 places
  • 9 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 34 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine à pied du port

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Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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