Agence Morbihan

Longère familiale rénovée à 15 km de Vannes

LOCQUELTAS 56390 #Longère #Maison de campagne 180 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-344
56390
LOCQUELTAS
180 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3209 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – C’est à 15 km de Vannes que se dévoile cette longère rénovée en 2018. Elle propose 180 m² d’espace de vie sur plusieurs demi-niveaux. Son jardin de 3 209 m² l’entoure et offre des possibilités de construction de dépendance, de division de terrain ou bien de création d’espace piscine. Une dépendance de 50 m² peut être utilisée telle quelle en garage ou bien rénovée en maison d’amis, gîte, lieu de travail.

L’entrée de la longère se rejoint par quelques marches de pierre et propose un espace rangement fonctionnel. Le salon et sa salle à manger jouxtent celle-ci et dévoilent un parquet d’époque. Allié au poêle à bois, une ambiance chaleureuse est instaurée. Un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin permettra de profiter de la convivialité de repas de famille en extérieur. La cuisine en rez de jardin pourra grandement accueillir autour de sa table de petit déjeuner grâce aux volumes qu’elle exploite.
Une chambre ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.
La suite de l’espace nuit se poursuit à l’étage avec quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu’un petit bureau.

Une cave, une dépendance de 50 m² ainsi qu’un appentis complètent ce lieu de vie.
Implantée au calme et à proximité de Vannes, cette longère aux matériaux de charme créera un coup de coeur chez ses futurs propriétaires.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1865 € et 2523 €.

RÉF. Morbihan-344

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3209 m2
  • Taxe foncière : 1 117 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère familiale rénovée à 15 km de Vannes

Découvrez d'autres biens de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnés par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à ses clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter