Agence Morbihan

Manoir rénové dans un écrin de verdure

PLOEMEUR 56270 #Demeure #Maison bourgeoise #Maison de maître 233 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-208
56270
PLOEMEUR
233 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2025 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – Fruit d’une propriété de caractère et d’une rénovation de qualité, ce manoir de 233 m² est une invitation à découvrir un lieu de vie unique proche de la voie verte à Ploemeur, permettant de rejoindre l’océan en 15 minutes à vélo.

En franchissant le porche de cette propriété, nous pénétrons dans son jardin à la française aux abondantes fragrances. Lavandes et oliviers coexistent, adressant un clin d’oeil de la Côte d’Azur en plein coeur du Morbihan.

Une entrée distribue un vaste séjour comportant une cheminée, idéalement orienté Sud-Ouest. Des envies de réception sauront s’accorder aux généreux volumes de la cuisine haut de gamme rénovée en 2020.

La partie nuit répartie sur deux niveaux comporte quatre chambres dont une suite parentale, agrémentée de deux salles de douche au style soigné.

Des moulures raffinées viennent contribuer au subtil charme de ce manoir.

Une dépendance, aboutissement d’une rénovation prestigieuse, est configurée de façon à créer plusieurs espaces fonctionnels. Deux pièces de vie aux frappantes prestations composent le rez-de-chaussée. Nous accédons à une mezzanine par un escalier amalgamant d’une harmonieuse façon l’esprit chaleureux du bois à un ostensible style industriel. La partie nuit est réservée à l’étage. Cette partie de la propriété peut accueillir une profession libérale.

Une seconde dépendance se dresse dans la propriété, que des projets personnels pourraient amener à réhabiliter. Une tourelle compose ce bâtiment en belles pierres, apportant une dimension bucolique à la propriété.

Un puits fonctionnel et une cave agrémentent le jardin, cette même cave dans laquelle les habitants se cachaient lors de bombardements durant la Seconde Guerre mondiale, évènement imprégnant la propriété d’Histoire.

Vous apprécierez l’environnement de cette demeure combinant le modernisme aux espaces ancestraux.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 630 €

RÉF. Morbihan-208

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2025 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 195 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 97 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir rénové dans un écrin de verdure

Découvrez d'autres biens de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnés par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à ses clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter