Agence Morbihan

Maison à repenser au coeur d’un parc verdoyant

SAINT NOLFF 56250 #Maison à rénover #Maison de campagne 155 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-222
56250
SAINT NOLFF
155 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
5535 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – C’est à 10 minutes du centre historique de Vannes, en pleine nature et en bout d’impasse, que s’érige cette propriété de 155 m². Un parc de 5 535 m² proposant une végétation luxuriante entoure la propriété.

L’entrée offre un accès à la pièce de vie depuis laquelle s’observe le jardin paysagé ainsi qu’un charmant plan d’eau. Une cuisine indépendante et un cellier jouxte cette pièce de vie. Une cheminée apporte une touche chaleureuse dans cet habitat recelant de potentiel.

L’espace nuit débute au rez de jardin par deux chambres et une salle de bains et se poursuit à l’étage par trois autres chambres accompagnées d’une salle de douche.

Un garage et un abri jardin de plus de 20 m² complètent l’ensemble.

Cette propriété aux volumes atypiques dispose d’un terrain arboré, agrémenté d’une jolie mare qui saura plaire aux désireux d’une vie au vert dans un environnement calme à quelques minutes du pittoresque port de Vannes.

Une rénovation est éventuellement à envisager afin de remettre au gout du jour cette discrète maison bretonne.

Sophie GUERIN-LE TIEC Agent Commercial – Numéro RSAC : 898 234 769 – Vannes

RÉF. Morbihan-222

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5535 m2
  • Taxe foncière : 923 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 264 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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