Agence Morbihan
Denise Muteau

Propriété de charme et son parc paysager sur 2 hectares

BERRIC 56230 #Demeure de caractère #Longère #Maison en pierre 514 M2 898 000 € | RÉF. 1779
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Propriété de charme et son parc paysager sur 2 hectares

BERRIC 56230 #Demeure de caractère #Longère #Maison en pierre 514 M2 898 000 € | RÉF. 1779
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56230
BERRIC
514 m2
Surface
12
Chambres
11
Salles de bain/eau
22844 m2
Terrain
898 000
Prix de vente

Venez découvrir ce magnifique ensemble de bâtisses en pierre rénovées, niché dans un parc de plus de 2 hectares, avec vue sur un étang.

La propriété principale offre un espace privatif spacieux avec 6 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. Vous trouverez également un espace chambre d’hôtes avec 3 chambres et une salle de séjour commune.

La seconde bâtisse comprend 3 gîtes indépendants et une salle commune. Vous pourrez également profiter d’un vaste jardin arboré, d’une piscine hors sol et de l’étang pour vous détendre.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation locative ou touristique. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600 € et 3560 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045

RÉF. 1779

Informations complémentaires

  • 17 pièces
  • 12 chambres
  • 11 salles d'eau
  • Surface du terrain : 22844 m2
  • Taxe foncière : 2 396 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 166 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme et son parc paysager sur 2 hectares
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Denise Muteau - EI
Agent commercial
RSAC : 503 556 045 VANNES
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Espaces Atypiques Morbihan

Le Morbihan cache une richesse architecturale hors norme, c’est sur ce territoire que s’épanouit l’équipe d’Espaces Atypiques Morbihan : de l’hyper centre de Vannes et ses rues riches d’histoire à l’écrin du Golfe du Morbihan et ses îles, du littoral de Pénestin au Pays Lorientais en passant par les cités de caractère telles que Pontivy, Rochefort en terre.

Maisons d’architecte, lieux contemporains, demeures en pierre rénovées, longères réhabilitées, appartements toits terrasse, duplex, lofts, ateliers, surfaces brutes, nous sélectionnons des biens qui ont tous pour point commun, leur esprit atypique et coup de cœur.

Vous rêvez de vivre dans un bien d’expression, hors norme, ou recherchez un expert partageant votre passion pour l’architecture et le design ? Rendez-vous à l’agence de Vannes idéalement située près de la cathédrale, au cœur de l’intramuros et proche du marché de la Place des Lices.

Vous y retrouverez une agence cosy et chaleureuse qui a su magnifier le charme et les caractéristiques architecturales de l’ancien. Ouvrez l’œil vous retrouverez sur ses murs les œuvres d’un ou d’une artiste : photos, peinture, portraits d’architecture.

 

3 rue de la Monnaie - 56 000 VANNES
Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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