Agence Morbihan
Denise Muteau

Propriété de charme et son parc paysager sur 2 hectares

BERRIC 56230 #Demeure de caractère #Longère #Maison en pierre 514 M2 898 000 € | RÉF. 368EAM
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Propriété de charme et son parc paysager sur 2 hectares

BERRIC 56230 #Demeure de caractère #Longère #Maison en pierre 514 M2 898 000 € | RÉF. 368EAM
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56230
BERRIC
514 m2
Surface
12
Chambres
11
Salles de bain/eau
22844 m2
Terrain
898 000
Prix de vente

Venez découvrir ce magnifique ensemble de bâtisses en pierre rénovées, niché dans un parc de plus de 2 hectares, avec vue sur un étang.

La propriété principale offre un espace privatif spacieux avec 6 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. Vous trouverez également un espace chambre d’hôtes avec 3 chambres et une salle de séjour commune.

La seconde bâtisse comprend 3 gîtes indépendants et une salle commune. Vous pourrez également profiter d’un vaste jardin arboré, d’une piscine hors sol et de l’étang pour vous détendre.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation locative ou touristique. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600 € et 3560 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045

RÉF. 368EAM

Informations complémentaires

  • 17 pièces
  • 12 chambres
  • 11 salles d'eau
  • Surface du terrain : 22844 m2
  • Taxe foncière : 2 396 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 166 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme et son parc paysager sur 2 hectares
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RSAC : 503 556 045 VANNES
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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
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