Vous rêvez d’un cadre de vie idyllique, au calme et au bord d’un étang ?

Cet ensemble de 2 bâtisses en pierre rénovées est fait pour vous !

Situé dans un parc paysager de plus de 2 hectares, cet ensemble se compose d’un espace privatif de plus de 200 m², comprenant 6 chambres, 5 salles d’eau avec wc, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie.

Un espace chambre d’hôtes, comprenant 3 chambres avec salles d’eau privatives et une salle de séjour commune offre la possibilité d’une activité indépendante.

La seconde bâtisse propose 3 gîtes indépendants et une salle commune.

Le plus : des espaces restant à aménager dans la bâtisse principale, offrant un potentiel
supplémentaire de création de logements ou d’activités.

Ce bel ensemble de charme est entouré d’un vaste jardin arboré et ombragé, avec une piscine hors sol et un étang où vous pourrez profiter des soins du soleil ou des activités nautiques à moins de 20 mn.

Ce bien offre également la possibilité d’exploitation locative ou touristique, grâce à ses espaces adaptés à différents types d’hébergement.

Il est idéalement situé à 1.5 km des commerces, des écoles, des transports et des sites
touristiques de la région.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600 € et 3560 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045