Agence Morbihan

Maison vue exceptionnelle sur la Vilaine

ARZAL 56190 #Bien au bord de l'eau #Maison avec vue #Terrain 130 M2 Vendu | RÉF. 293EAM
56190
ARZAL
130 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
10000 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – Cette maison offre une vue imprenable sur la Vilaine, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété regorge de potentiel.
L’intérieur se compose d’une cuisine spacieuse et d’un grand salon lumineux agrémenté d’une magnifique cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose également de 2 chambres confortables, d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre créativité.
Le tout est implanté sur un vaste terrain d’environ 10 000m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 3 400 euros et 4 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045

RÉF. 293EAM

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 10000 m2
  • Taxe foncière : 780 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 413 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vue exceptionnelle sur la Vilaine

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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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