Agence Morbihan
Denise Muteau

Ferme rénovée avec piscine sur 6 hectares

Sous compromis NIVILLAC 56130 #Bien transformé #Corps de ferme #Longère 208 M2 | RÉF. 348EAM
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Ferme rénovée avec piscine sur 6 hectares

Sous compromis NIVILLAC 56130 #Bien transformé #Corps de ferme #Longère 208 M2 Prix sur demande | RÉF. 348EAM
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56130
NIVILLAC
208 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
60000 m2
Terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Idéalement située dans la campagne à 5 minutes en voiture de La Roche-Bernard et à 25 minutes des plages, cette ferme rénovée sans aucun vis-à-vis offre une situation privilégiée permettant de profiter du calme tout en étant proche des commodités de la ville et des bords de Vilaine.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une grande entrée, un spacieux salon/ salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une arrière-cuisine et une buanderie.
À l’étage une mezzanine et une chambre viennent compléter ce bien.

Une dépendance disposant d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet de location.

De plus, les anciens bâtiments agricoles à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant la réalisation de divers projets tels que la création d’un domaine équestre, de gîtes, de salles de séminaire ou autres.

S’étendant sur 6 hectares, la propriété comprend un étang, une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2244 € et 3036 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045

RÉF. 348EAM

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 60000 m2
  • Stationnement : 5 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 172 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 172
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme rénovée avec piscine sur 6 hectares

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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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