Agence Morbihan
Guylaine PELLETIER

Local industriel à réhabiliter proche centre-ville

LORIENT 56100 540 M2 578 950 € | RÉF. 448EAM
Appeler
Écrire

Local industriel à réhabiliter proche centre-ville

LORIENT 56100 540 M2 578 950 € | RÉF. 448EAM
Appeler
Écrire
56100
LORIENT
540 m2
Surface
142 m2
Terrain
578 950
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Idéalement situé dans un quartier très recherché, cet ensemble immobilier des années 50, anciennement local industriel, séduit par son élégante façade récemment ravalée et son potentiel d’aménagement exceptionnel sur plus de 500 m².

Dès l’entrée, un portail discret s’ouvre sur un passage pavé, offrant un accès privatif et une ambiance type atelier ou loft.

L’ensemble se compose de deux bâtiments distincts en enfilade:
Le premier, situé en façade sur rue, développe plus de 135 m² avec un accès direct depuis la voie publique, idéal pour une activité ou un projet de réhabilitation.
Le second, en retrait, abrite une cour couverte sublimée par un puits de lumière, offrant un espace de près de 160 m² baigné de clarté.
En prolongement, un vaste plateau d’environ 245 m², surélevé sur un sous-sol de près de 200 m² comprenant deux grandes caves, complète cet ensemble. Un volume brut qui laisse place à de multiples possibilités d’aménagement.

Enfin, un terrain constructible d’environ 140 m², avec un second accès sur une rue peu fréquentée, offre une opportunité supplémentaire pour un projet d’extension ou un aménagement paysager.

En résumé, une belle façade années 50, des volumes généreux et modulables, deux accès indépendants, un espace de stockage conséquent, une cour lumineuse et un emplacement stratégique au coeur de Lorient, autant d’atouts pour ce bien rare, idéal pour un projet ambitieux.

Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guylaine Pelletier – 06.10.38.87.78
RSAC Lorient : 834653214

RÉF. 448EAM

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 142 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 226 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local industriel à réhabiliter proche centre-ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Morbihan
Guylaine PELLETIER
RSAC : 814653214 LORIENT
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnées par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à leurs clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Sur RDV - Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire